Elma - Nowy punkt na handlowej mapie Warszawy
Budynek zlokalizowany na rogu ulic Pięknej, Mokotowskiej i Kruczej stanowi wyjątkowe wyzwanie architektoniczne o ogromnym potencjale do wprowadzenia widocznej zmiany w okolicy. Mokotowska to stołeczny symbol mody i wyjątkowych butików, Koszykowa i Piękna może pochwalić się obecnością flagowych sklepów najciekawszych polskich marek, a Krucza od lat ewoluuje w stronę ulicy pełnej autorskich konceptów gastronomicznych. Przebudowa budynku przy ul. Pięknej 18 wpisuje się idealnie w rozwój Śródmieścia Południowego – docelowo Elma ma stać się brakującym łącznikiem dla tej reprezentacyjnej części miasta.
Wizualizacja: Syrena Real Estate / Medusa Group
- Elma to nasza wizja rozwoju tkanki miejskiej, brakującego elementu, miejsca o wyjątkowym potencjale, które naturalnie wplata się w Śródmieście Południowe, będące, moim zdaniem, najatrakcyjniejszą częścią Warszawy. Tworzymy nową przestrzeń handlową oferującą największe w okolicy dwupiętrowe przeszklenia i lokale. Naszą ambicją jest stworzenie miejsca, które stanie się naturalnym wyborem dla najlepszych marek poszukujących niebanalnej i wyjątkowej lokalizacji w centrum Warszawy – mówi o inwestycji Witold Zatoński Kotomski, założyciel Syrena Real Estate.
Wizualizacja: Syrena Real Estate / Medusa Group
Nazwa „Elma” to ukłon w stronę historii tego miejsca. W XVIII wieku, na zbiegu dzisiejszych ulic Pięknej, Mokotowskiej i Kruczej znajdowała się rezydencja Piotra Fergussona Teppera, który był najsłynniejszym bankierem szlacheckiej Polski. Nowa nazwa inwestycji syrena Real Estate czerpie z imion jego dzieci – przede wszystkim córki Elżbiety Doroty.
Wizualizacja: Syrena Real Estate / Medusa Group
Budynek po modernizacji obejmie 1300 m2 nowoczesnej przestrzeni handlowo-usługowej i 7700 m2 powierzchni biurowej. Dodatkowo udostępni 100 miejsc parkingowych do użytku klientów i najemców. Jednym z najważniejszych aspektów projektu jest nowa fasada, która zajmie pierwsze dwa piętra. Narożna lokalizacja zapewnia budynkowi doskonałą ekspozycję z każdej strony, a dwupiętrowe witryny o wysokości blisko 6 metrów pozwolą na atrakcyjne zaprezentowanie oferty najemców. Elma zyska także reprezentacyjny hol wejściowy, spójny z architekturą i charakterem otoczenia, który będzie zachęcać do wejścia i zatrzymania się.
Wizualizacja: Syrena Real Estate / Medusa Group
- Przystępując do pracy nad transformacją Pięknej 18, mieliśmy pełną świadomość rangi tej lokalizacji. Naszą ambicją nie była rewolucja, lecz zredefiniowanie relacji budynku z miastem. Wykorzystując istniejącą strukturę, w której parter i pierwsze piętro stanowiły wycofany cokół, zdecydowaliśmy się na stworzenie jeszcze bardziej otwartej, dwukondygnacyjnej witryny. Chcieliśmy, aby ta część budynku jeszcze mocniej szukała relacji z przechodniem i stała się aktywną uczestniczką życia ulicy – wyjaśnia Przemo Łukasik, architekt, właściciel Medusa Group.
Rozpoczęcie rewitalizacji zaplanowano na 2027 rok, a zakończenie pełnego zakresu prac przewidziane jest na rok 2028.
